¿Cómo saber dónde debes comprar?

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Lisayly Hurtado

Date Published: 2017-02-02

Como agente de bienes raíces podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona.

Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber para qué deseas la propiedad: ¿Para vivir, para alquilarla o como inversión?

PROPIEDADES DE INVERSIÓN Y ALQUILER

Si lo tuyo es invertir y deseas una propiedad que te rinda frutos, entonces sugerimos ser flexible con la selección de la ubicación. Tu principal motivación debería estar centrada en la protección de tu patrimonio y cómo hacerlo crecer. Elige tu mercado objetivo, es decir, a quien deseas alquilar la propiedad: estudiantes, nuevas familias, familias establecidas, solteros, etc. Luego selecciona zonas donde se encuentre ese tipo de mercado. También es importante tomar en cuenta las estadísticas de cambio de precios de propiedades en la zona, para así saber si podrías generar ganancias una vez que decidas venderla en un futuro.

VIVIENDA PRINCIPAL O VACACIONAL

Es importante que la seguridad y comodidad de tu familia sea el objetivo en esta decisión, por lo que debes tomar en cuenta las siguientes variables antes de seleccionar la zona en dónde comprar:

  • Escuelas y zonas educativas si tienes hijos menores de 21 años. La mejor escuela es la que queda más cerca de tu casa.

  • Distancia que existe de tu área de trabajo.

  • ¿Tendrás mascotas?

  • ¿Tendrás oficina en casa?

  • Áreas comerciales.

  • Zonas de recreación.

  • ¿Cerca de dónde quiero que se encuentre mi nueva propiedad?

  • ¿Cuánto espacio deseo? (Dimensiones del inmueble)

  • ¿Me interesaría una propiedad que esté para ser reparada?

  • ¿Qué tan importante es para mí la revalorización de la propiedad?

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Al momento de vender o comprar una casa te conseguirás e incluso trabajarás con diferentes personas que, además, poseerán diferentes tareas dentro de la organización. A pesar de que los objetivos de estos profesionales sean similares, ellos tienen diferencias:

Existen algunos términos y condiciones que son necesarios que conozcas antes de comprar una propiedad en planos o en pre-construcción y no quedar mal con el contrato que firmas…

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